惠城区工业基准地价调整

　　本报讯（记者 杨振华）记者昨日获悉，为了加强地价管理，根据有关规定，同时结合当前城区及郊区乡镇工业用地市场的现状，市国土资源局和市物价局联合发布通知，公布了《惠城区工业用地基准地价》。据悉，一级地段基准地价仍保持410元/平方米不变，二、三级地段地价则上调了数十元。

　　据了解，根据城市社会经济的发展，政府都会适时地调整基准地价，惠州这次是第五次调整，上次调整还是2006年。当时惠城区工业用地划分为10个级别，最高级别即一级地段基准地价为410元/平方米，最低级别十级地段基准地价为180元/平方米。基准地价公布实施不到两个月，就需要进行调整。因为国务院和国土资源部接着下发了两个通知，明确规定惠城区属于五等区域，其工业用地出让最低价标准为384元/平方米，并要求各地要根据国家制定的标准及时调整工业用地基准地价。

　　为此，惠州市根据土地级别和区域土地利用状况，对惠城区10个办事处和8个镇的工业用地基准价再次调整，将工业用地土地级别由以前的十级调为现在的三级，其中一级地段的基准地价与原标准保持一致，为410元/平方米，二级地段基准地价为397元/平方米，比以前的360元/平方米上涨了37元/平方米，三级用地基准地价384元/平方米，比以前上涨了64元/平方米。

　　市土地与矿业交易中心主任陈仰东介绍，调整后的工业用地基准地价，用于政府出让土地的最低控制价，将有效抑制工业用地的低成本扩张，促进土地节约集约利用，也将进一步保障被征地农民的基本权益。